Vráble sa konečne dočkajú svojho prvého obchodného centra, projekt prešiel doležitým míľnikom

Obchodné centrum poslúži obyvateľom aj návštevníkom. Projekt má oživiť lokálnu ekonomiku a rozšíriť nákupné možnosti.

Výstavba obchodného centra Žitavia vo Vrábľoch sa po náročných prípravách prehupla do fázy realizácie. O novinku sa podelil samotný developer „Naše obchodné centrum ŽITAVIA získalo stavebné povolenie, ktoré nadobudlo právoplatnosť 17. marca 2026. Ide o významnú investíciu v meste Vráble, ktorá v budúcnosti prispeje k rozšíreniu služieb pre obyvateľov mesta a jeho širokého okolia,“ napísal v statuse na stránke Žitavia. So stavebnými prácami by sa malo začať v najbližších týždňoch.

OC Žitavia je nepochybne jedným z najväčších projektov realizovaných vo Vrábľoch a predchádzalo mu mnoho plánovania a príprav. Investor prispel aj k vybudovaniu dvojkruhovej turbo križovatky, ktorá dopomohla vyriešiť komplikovanú dopravnú situáciu v meste.

V lokalite pôjde o prvé nákupné stredisko, ktoré ľuďom z mesta i širšieho okolia poskytne komplexné služby pod jednou strechou.

„Objekt bude tvorený samostatnými blokmi s priamymi vstupmi, pričom jednotlivé nájomné priestory môžu fungovať prevádzkovo nezávisle. Celková plocha nákupného centra bude 4 200 m²,“ uviedol developer v jednej z odpovedí na komentáre zvedavcov na sociálnej sieti. Zmienil tiež, že konkrétne zloženie prevádzok bude komunikovať postupne.

Podľa projektovej dokumentácie má byť súčasťou areálu aj parkovisko s približne 170 miestami, pódium pre kultúrne podujatia, detské ihrisko, elektronabíjacia stanica pre automobily či malá samoobslužná čerpacia stanica.

Za architektonickým návrhom OC Žitavia stojí významný slovenský architekt a držiteľ Ceny Emila Belluša 2024 za celoživotné dielo Juraj Hermann. Svoje detstvo prežil práve vo Vrábľoch. Na konte má mnoho významných projektov doma i v zahraničí, medzi najznámejšie patrí polyfunkčný súbor Panorama City v Bratislave.

Zámer vybudovať v meste neďaleko Nitry obchodné centrum je na stole už dávno. V roku 2021 bol predložený do procesu posudzovania vplyvov na životné prostredie (EIA). Samotnej výstavbe predchádzala pomerne náročná príprava.

Ako investor uviedol pre mestské periodikum Naše Vráble, jednou z najkomplikovanejších etáp bola príprava územia, ktorá zahŕňala výkup pozemkov od jednotlivých vlastníkov, ako aj súvisiace pozemkové úpravy. Malo ísť o takmer 200 vlastníkov, čo si vyžiadalo značný čas a koordináciu.

Taktiež bolo potrebné riešiť aj navýšenie územia budúceho centra, nakoľko sa nachádzalo nižšie ako hlavná cesta. Náročnou a komplikovanou fázou príprav boli aj prekládky inžinierskych sietí. Podľa vyjadrení bola technicky najnáročnejšou prekládka potrubia, privádzajúceho vodu z Gabčíkova smerom na Zlaté Moravce. Je to potrubie s veľkým priemerom, ktoré patrí k významným vodárenským vedeniam na Slovensku.

Kolaudácia a otvorenie centra by podľa aktuálnych predpokladov mohla byť ešte pred tohtoročnými Vianocami, konečný termín však bude závisieť aj od priebehu samotnej výstavby.