Obyvateľov zaujal pohyb na Podzámskej ulici v Nitre, na troch podlažiach tu vyrastie bytový komplex

Pod Nitrianskym hradom prebieha výstavba, ktorá vyvolala medzi obyvateľmi otázky aj obavy. Na Podzámskej ulici sa v súčasnosti stavia nový trojpodlažný komplex, ktorý má priniesť jedenásť apartmánov, sedem bytov a fitnescentrum. Projekt počíta aj s vybudovaním 33 parkovacích miest.

Mnohí Nitrania sa však pozastavili nad tým, že výstavba prebieha v bezprostrednej blízkosti pamiatkovo chránenej zóny. Diskusia sa rozprúdila na sociálnych sieťach, kde obyvatelia vyjadrili pochybnosti o tom, či prebieha archeologický prieskum.

„Prosím vás, čo sa to stavia na Podzámskej? Bude to len nejaká bytovka či niečo iné? Ešte taká malá pod otázka, možno niekto o tom budete vedieť viac. Je normálne, že v najstaršom slovenskom meste priamo pod hradom sa takto bágruje bez archeologického dohľadu?“ pýtal sa jeden z obyvateľov. „Veľká diskotéka 24/7,“ píše jeden z komentujúcich s vtipom.

Areál bývalého pivovaru v Nitre sa čoskoro dočká rozsiahlej rekonštrukcie, vzniká tú bývanie aj služby

Niektorí diskutujúci pripomenuli, že v minulosti sa v tejto lokalite vykonávali archeologické sondy, keď sa odstraňovali staré domčeky. „Pamätám sa, že po zbúraní domčekov robili vykopávky a tých sond bolo neúrekom,“ spomenul jeden z dlhoročných obyvateľov Mostnej ulice.

Mesto Nitra v reakcii uviedlo, že projekt je v súlade s územným plánom, ktorý v tejto časti počíta s bytovou výstavbou a občianskou vybavenosťou. „Celý tento komplex bude mať dokopy tri podlažia. Developer v rámci komplexu zabezpečí aj vytvorenie 33 parkovacích miest,“ informoval nás mestský hovorca Tomáš Holúbek. K procesu výstavby sa podľa radnice vyjadrovali aj pamiatkari.

Ako nás informoval Pamiatkový úrad v Nitre, zákonnou povinnosťou vlastníka nehnuteľnosti je vyžiadať si od krajského pamiatkového úradu pred začatím novej stavby v pamiatkovej zóne rozhodnutie o zámere úpravy nehnuteľnosti a pred začatím novej stavby v ochrannom pásme záväzné stanovisko o zámere úpravy nehnuteľnosti.

„Krajský pamiatkový úrad vo vyžiadaných dokumentoch určuje, či je navrhovaný zámer z hľadiska pamiatkových záujmov prípustný a určuje podmienky pre vykonanie novej stavby, najmä zásady objemového členenia, výškového usporiadania a architektonického riešenia exteriéru. Samozrejme, povoľovací proces novej stavby sa neuskutočňuje iba na úrovni krajského pamiatkového úradu, je podstatne širší, preveruje sa v rámci neho súlad navrhovanej stavby s územným plánom, vyjadrujú sa ďalšie správne orgány, inštitúcie a pod. V konečnom dôsledku o povolení stavby rozhoduje stavebný úrad. Až keď je stavba stavebným úradom povolená, môže sa stavať pri dodržaní podmienok stavebného povolenia. To platí aj pre výstavbu na Podzámskej ulici v Nitre,“ doplnil úrad.