Nitra upozorňuje na povinnosť podať priznanie k dani z nehnuteľností, v opačnom prípade vám hrozí pokuta

Mesto Nitra upozorňuje vlastníkov nehnuteľností, aby si v predvianočnom období skontrolovali svoje povinnosti voči mestu. Ak v priebehu roka 2025 nastala akákoľvek zmena, ktorá má vplyv na výšku dane z nehnuteľností, daňovníci sú povinní podať priznanie najneskôr do 31. januára 2026. Povinnosť sa netýka každého automaticky, ale len tých, u ktorých došlo k zmene rozhodujúcich skutočností.

Mesto je správcom dane pri všetkých nehnuteľnostiach nachádzajúcich sa v katastrálnych územiach Nitra, Zobor, Chrenová, Dražovce, Kynek, Mlynárce, Horné a Dolné Krškany, Párovské Háje, Mikov dvor či Veľké Janíkovce. Daň z nehnuteľností zahŕňa daň z pozemkov, stavieb, bytov a nebytových priestorov v bytových domoch. Priznanie sa nepodáva každoročne, ale len vtedy, ak dôjde k zmene, ktorá má vplyv na vyrubenie dane.

Polícia v Nitre vyšetruje podvodný prenájom bytu na Štefánikovej ulici, hľadá ďalších poškodených

Povinnosť podať priznanie majú najmä tí, ktorí v roku 2025 nehnuteľnosť kúpili, predali, darovali alebo ju získali darom, prípadne im zaniklo vlastnícke právo. Rovnako sa to týka vlastníkov, ktorým bolo vydané stavebné povolenie, kolaudačné rozhodnutie, rozhodnutie o zmene účelu užívania stavby, prípadne začali stavbu alebo drobnú stavbu užívať.

Priznanie musia podať aj tí, ktorým sa zmenila výmera pozemku, druh parcely alebo spoluvlastnícky podiel, ako aj osoby, ktoré si v roku 2025 vysporiadali bezpodielové spoluvlastníctvo manželov.

Zmeny, ktoré majú vplyv na zníženie dane, sa týkajú napríklad držiteľov preukazu ZŤP alebo ZŤP-S a osamelo žijúcich seniorov, ktorí v roku 2025 dovŕšili 70 rokov. Priznanie do konca januára podávajú aj nájomcovia pozemkov so zmluvou so Slovenským pozemkovým fondom alebo pri dlhodobom nájme na viac ako päť rokov zapísanom v katastri.

Nitrania prosia Ježiška, aby deťom vzal na sviatky petardy, celé mesto je už od novembra vo vare a hluku

Osobitné lehoty platia pri dedení alebo dražbe. V týchto prípadoch vzniká daňová povinnosť prvým dňom mesiaca nasledujúceho po nadobudnutí nehnuteľnosti a priznanie je potrebné podať do 30 dní. Mesto zároveň upozorňuje, že ak niekto nadobudol alebo predal nehnuteľnosť ešte pred rokom 2025 a priznanie dosiaľ nepodal, musí tak urobiť bezodkladne, aj bez výzvy správcu dane.

Nepodanie daňového priznania je správnym deliktom a môže viesť k uloženiu pokuty, ktorej výška závisí od závažnosti a dĺžky trvania porušenia povinnosti. Priznanie je potrebné podať na platnom tlačive Ministerstva financií SR a riadne ho podpísať, inak sa považuje za nepodané.

Tlačivá sú k dispozícii v Klientskom centre Mestského úradu v Nitre aj na oficiálnej webovej stránke mesta. Mesto odporúča k priznaniu priložiť aj kópie relevantných dokladov, napríklad rozhodnutia katastra, uznesenia o dedičstve, stavebné alebo kolaudačné rozhodnutia. Práve včasné a správne podanie priznania môže vlastníkom ušetriť zbytočné komplikácie aj finančné sankcie.