Ponuka na prenájom známej reštaurácie v Nových Zámkoch vyvolala vášne. Jedni kritizujú cenu, iní vidia veľký potenciál

Ponuka na prenájom známej reštaurácie Berek na periférii Nových Zámkov vyvolala na sociálnych sieťach veľký rozruch. Predmetom diskusie sa totiž stala cena nájmu. Kým jedna časť ľudí nešetrila kritikou, iní videli v netradičnom priestore uprostred lesa zaujímavú podnikateľskú príležitosť.

Reštaurácia sa nachádza v lesoparku Berek na okraji mesta, v blízkosti obľúbenej cyklotrasy popri rieke Nitra. Budova pripomína malý zámoček s drevenou vežou a je obklopená nedotknutou prírodou. Okrem rozľahlých vnútorných priestorov ponúka aj terasu v tieni stromov, vhodnú na vonkajšie sedenie.

Majitelia ju ponúkajú na predaj za 150 000 eur alebo na prenájom za 8-tisíc eur mesačne, plus režijné náklady. Ako uviedli v zverejnenej ponuke, ide o „vynikajúcu podnikateľskú príležitosť“ pre gastro prevádzku, eventové centrum či iný koncept. Interiér má kapacitu približne 130 hostí a terasa ďalších 200. Objekt je kompletne zariadený vrátane kuchyne, skladov a vybavenia, takže by ho bolo možné prevádzkovať okamžite.

Príliš drahé?

Práve cena nájmu však vyvolala medzi ľuďmi veľké vášne. Viacerí komentujúci ju označili za neprimerane vysokú, a to aj vzhľadom na jej polohu či stav. „Tak ono to vychádza na cca 270 eur denne plus energie, čo môže byť kľudne tiež cca 270 eur denne. Suma sumárum 550 eur sa musí odkladať z dennej tržby len na nájom a energie. Kde sú výplaty personálu, dane, odvody a zisk? Denná tržba by musela byť minimálne 5000 eur. Ale to asi nie sme vo Viedni,“ napísal Jozef.

Súvisiaca téma FOTO: V Nitrianskom kraji sú na predaj štyri barokové kaštiele zo 17. a 18. storočia. Koľko stojí takýto kus histórie?

Podľa niektorých by bol pri takýchto nákladoch prenájom veľmi riskantný. „Toto jedine kúpiť a prevádzkovať ako majiteľ. Do prenájmu to je samovražda, ale držím palce prípadnému odvážlivcovi,“ myslí si Kamil.

Objavili sa však aj zmierlivejšie názory. Ivana upozornila, že veľké priestory prirodzene znamenajú aj vyššie náklady. „Podľa mňa nie je cena až tak prestrelená, ako sa tu všetci tvárite. Vzhľadom na obrovské priestory vnútornej aj vonkajšej časti nemožno očakávať, že prenájom bude 2000 eur. Je pravda, že bude treba zainvestovať veľa do obnovy konceptu a modernizácie, no potenciál to má. Držím palce.“

„Reštaurácia je naozaj v peknom prostredí, avšak svoju slávu má dávno za sebou. Držím palce, novému prevádzkovateľovi na znovuoživenie,“ dodal Igor.

Ľudia prichádzali s novými nápadmi

Ďalší diskutujúci si spomenuli aj na časy, keď bol podnik plný ľudí. „Kde sú zlaté časy, keď bola každý víkend zábava skupiny, diskotéka, bolo problém sa dostať do vnútra. Sezóna začala vždy majálesom,“ napísal František, ktorý zároveň dodal, že suma 8000 eur sa mu zdá prehnaná.

Súvisiaca téma FOTO: Štát sa opäť zbavuje nehnuteľností v okrese Levice, za lacno predáva tri rodinné domy aj s pozemkami

Niektorí zas prišli s nápadmi, aby sa by sa dal objekt využiť inak, než ako klasická reštaurácia. Tých je totiž v meste viacero. „Treba zvážiť, na aký účel by sa dala využiť táto zaujímavá stavba. Gastronómia je v meste presýtená a je to ťažký biznis. Možno skúsiť z toho prevádzkovať zábavný podnik, disco halu s barom, keďže to nie je priamo v obytnej zóne,“ navrhol Ivan.

Otázkou tak zostáva, či sa nájde podnikateľ, ktorý v tejto lokalite uvidí príležitosť a vdýchne tomuto jedinečnému miestu nový život. Diskusia na sociálnych sieťach zároveň ukázala, že samotné miesto ľudí zaujalo a mnohí by ho radi videli pri živote.