FOTO: Štát predáva majetky v Nitrianskom kraji. Čo poviete na rodinný dom s veľkou záhradou za 25-tisíc?

Nepotrebný majetok štátu môže byť pre niektorých záujemcov výhodnou príležitosťou. Ministerstvo financií Slovenskej republiky ponúka na predaj viacero nehnuteľností po celom Slovensku. Na webovej stránke ropk.sk sa pravidelne objavujú atraktívne ponuky. Medzi najatraktívnejšie aktuálne patrí rodinný dom s veľkým pozemkom v Ondrejovciach za približne 25 000 eur a stavebný pozemok v Senci za menej než 9 000 eur.

Stavebný pozemok v Senci

V Senci je aktuálne v ponuke pozemok s rozlohou 496 m², evidovaný ako „zastavaná plocha a nádvorie“, za 8 600 eur. Záujemcovia musia svoju ponuku zaslať v zalepenej obálke priamo na Ministerstvo obrany SR, sekciu majetku a infraštruktúry. Lehota na podanie je do 10. júna 2025 do 12:00 hod. Podmienkou účasti je zloženie zábezpeky vo výške 10 % z ponúkanej sumy, teda 860 eur. Uchádzači dostanú informácie o stave ponuky elektronicky po zadaní svojej e-mailovej adresy.

Rodinný dom v okrese Levice aj so záhradou

Ďalšou zaujímavou ponukou je rodinný dom v obci Ondrejovce v okrese Levice za 25 380 eur, ktorý sa predáva cez elektronickú aukciu organizovanú Okresným úradom Nitra. Nehnuteľnosť zahŕňa zastavanú plochu a nádvorie o výmere 716 m² a záhradu s rozlohou 1518 m². Súčasťou je vedľajšia stavba, čelné oplotenie, vodovodná prípojka, vodomerná šachta a elektrická prípojka.

Ponuku je potrebné doručiť v uzatvorenej obálke s označením „Rodinný dom s pozemkami v k. ú. Ondrejovce – NEOTVÁRAŤ!“ najneskôr do 19. júna 2025. Nehnuteľnosť je dlhodobo neobývaná, a preto si vyžaduje kompletnú rekonštrukciu. Vypratanie a vyčistenie bude na náklady nového majiteľa. Záujemcovia musia zároveň zložiť zábezpeku vo výške 500 eur, ktorá sa v prípade úspešného priebehu aukcie započítava do kúpnej ceny.

Rodinný dom s pozemkom v Hontianskych Trsťanoch 

Okresný úrad Nitra ponúka v elektronickej aukcii budovu so súpisným číslom 17 v obci Hontianske Trsťany v okrese Levice. Ide o dom so zastavanou plochou a nádvorím s výmerou 1 270 m², ktorý má prípojky na všetky siete. Súčasťou sú drobné stavby (sklad, záhradný výčap, studňa), pivnica aj oplotenie. Zábezpeka je 1 000 eur, cena po znížení je 63 450 eur. Ponuky je možné doručiť do 20. júna 2025.

Rodinný dom pri Komárne hľadá nového majiteľa

Okresný úrad Nitra ponúka na predaj rodinný dom v obci Svätý Peter v okrese Komárno. Dom sa nachádza na pozemku s výmerou 758 m² a štát ho aktuálne predáva za vyvolávaciu cenu 30 170 eur. Nehnuteľnosť je dlhodobo neobývaná, a preto si vyžaduje kompletnú rekonštrukciu. Vypratanie a vyčistenie bude na náklady nového majiteľa. Záujemcovia môžu svoje cenové ponuky doručiť najneskôr do 17. júna 2025.

Ako to funguje?

Ak uchádzač splní všetky požiadavky, bude najmenej päť dní pred začiatkom elektronickej aukcie vyzvaný, aby predložil novú cenovú ponuku. Po skončení aukcie bude úspešný záujemca vyzvaný na podpis kúpnej zmluvy.

Zábezpeka prepadne v prospech štátu iba v prípade, že víťaz súťaže nepodpíše zmluvu alebo nezaplatí dohodnutú sumu. V ostatných prípadoch je zábezpeka vrátená – buď po skončení konania, alebo po úspešnom predaji inému záujemcovi (do 90 dní).

Takéto ponuky sa objavujú pravidelne v rôznych častiach Slovenska. Ich výhodou sú často nižšie ceny než trhové, no vyžadujú dôkladné sledovanie podmienok, administratívu a včasné podanie ponuky. Pre niektorých to však môže byť životná šanca, ako získať nehnuteľnosť za zlomok bežnej ceny.